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Surroga mutuo a costo zero prima casa: come funziona

Surroga mutuo a costo zero per la prima casa: ecco come funziona
Scopri come funziona la surroga del mutuo a costo zero per la prima casa. Analizziamo il processo, i vantaggi e le cose da considerare prima di procedere con l'operazione.


La surroga del mutuo a costo zero per la prima casa è un'operazione finanziaria che sta guadagnando popolarità in Italia, in quanto consente ai mutuatari di ridurre i costi dei loro prestiti per l'acquisto di una casa. In parole semplici, la surroga del mutuo, nota anche come portabilità del mutuo, permette di trasferire il proprio finanziamento da una banca ad un'altra, mantenendo le stesse condizioni contrattuali, ma a un tasso di interesse inferiore. La cosa davvero attraente della surroga del mutuo è che, per legge, è un'operazione a costo zero, senza spese notarili o di istruttoria.

Abitazione Principale o Prima Casa: Definizione e Significato

Definizione di Abitazione principale
Che cos'è l'abitazione principale e qual è il significato normativo del termine? Scopriamo insieme una definizione di prima casa. Per abitazione principale s'intende il bene immobiliare nel quale il proprietario ha stabilito la propria abituale residenza anagrafica.

Significato di abitazione principale
Il codice civile italiano definisce l'abitazione principale come il luogo dove il proprietario di un immobile pone la propria residenza. Questa condizione permette di usufruire di agevolazioni fiscali, tanto nell'acquisto quanto nel pagamento delle imposte correlate alla proprietà di beni immobiliari.