Il download del mese

Visualizzazione post con etichetta Ufficio catasto. Mostra tutti i post
Visualizzazione post con etichetta Ufficio catasto. Mostra tutti i post

Riforma catasto: definizione, cosa prevede per prime e seconde case

La riforma del catasto continua ad essere al centro delle questioni fiscali. Attesa da anni, fatica a concretizzarsi principalmente per i risvolti politici. Ma di cosa stiamo parlando esattamente. Per spiegarlo iniziamo da una definizione operativa. Con il termine catasto si intende generalmente un'attività di rilevazione sistematica, attraverso la quale si vanno a creare una mappa ed un registro di riferimento. 

Il catasto edilizio rappresenta quindi l'insieme dei documenti raccolti e catalogati in merito ai beni immobili. Comprende elementi come i mappali, l'analisi dei luoghi e dello stato di terreni e fabbricati. Ma anche le variazioni che sono avvenute negli anni. Le imposte sugli immobili e sui terreni sono basate sui dati catastali come fonte primaria per il calcolo di quanto dovuto dai contribuenti.

Tariffe d'estimo: definizione e significato

Definizione di Tariffe D'Estimo
Cosa sono le tariffe d'estimo e come funzionano? Scopriamo insieme una definizione operativa. Per Tariffe D'estimo s'intendono generalmente le tariffe praticate dallo Stato e dall'amministrazione tributaria per la determinazione del reddito prodotto da un bene immobiliare.

Come funzionano le tariffe d'estimo
Le tariffe d'estimo permettono di calcolare correttamente la rendita di un immobile e vengono decise dall'Agenzia del territorio ed in particolare dall'Ufficio del catasto.

Rendita Catastale: significato e definizione

Definizione e significato di rendita catastale
Che cos'è la rendita catastale e come funziona? Scopriamo insieme una definizione operativa. Per rendita catastale s'intende il computo di valore assegnato ai beni immobiliari secondo le tariffe d'estimo. Il calcolo della rendita catastale deve tenere conto di quattro elementi:
  • il comune di ubicazione dell'immobile;
  • la categoria dell'immobile;
  • la zona censuaria
  • la classe.

Dove trovo la rendita catastale?
La rendita catastale è presente nell'atto di acquisto notarile del bene immobiliare. Qualora tale documento non sia più disponibile è sufficiente rivolgersi all'Agenzia del Territorio ed all'Ufficio del Catasto, richiedendo una visura catastale.