Mutuo Con Cap: Definizione e Significato

Definizione di Mutuo con Cap

Che cos'è il mutuo con cap e come funziona? Scopriamo insieme una definizione operativa. Per mutuo con Cap s'intende generalmente una forma di mutuo nel quale l'interesse è variabile ma viene posto un limite alla sua crescita massima. In questo modo, si pone un limite anche alla rata massima che verrà richiesta per il pagamento del mutuo.

Come funziona un Mutuo con Cap

Attraverso il Mutuo con Cap il mutuatario si assicura che la rata a cui dovrà far fronte avrà un tetto massimo, sebbene il tasso applicato al mutuo sarà di tipo variabile. Questa tipologia di mutuo presenta solitamente costi più elevati rispetto ad un mutuo tradizionale.

Perché si sceglie un mutuo con cap

Nel caso di un mutuo dotato di cap il sottoscrittore sceglie di far dipendere l'ammontare degli interessi sia da un indice di riferimento che da un limite massimo, raggiunto il quale si neutralizza ogni eventuale aumento del costo del denaro. Il tentativo è quindi quello di avere una via di mezzo tra i vantaggi - opportunità del variabile puro e la sicurezza del fisso.