Definizione di leasing immobiliare
Che cos'è il leasing immobiliare e come funziona? Scopriamo insieme il significato del termine attraverso una definizione operativa. Per leasing immobiliare s'intende generalmente un contratto di locazione finanziaria attraverso il quale un soggetto ottiene il diritto di godimento di un immobile in cambio di un corrispettivo finanziario.
Come funziona il leasing immobiliare
Il leasing immobiliare permette a privati e aziende di abitare un immobile o di adibirlo a luogo di produzione senza acquistarne la proprietà, ovvero attraverso il pagamento di canoni e rate di durata variabile in funzione delle proprie necessità. Il vantaggi del leasing immobiliare rispetto ai mutui sono diversi: tra i principali vi è la possibilità di finanziare l'intero importo necessario all'acquisto del bene e la possibilità di estendere i pagamenti su di un numero di canoni molto dilatato nel tempo. Gli svantaggi, per i privati, consistono in interessi elevati e nell'impossibilità di detrarre gli interessi passivi nella propria dichiarazione dei redditi. Per le attività d'impresa i leasing immobiliare risultano sicuramente molto convenienti e permettono di avere maggiore flessibilità nelle opzioni di acquisto degli immobili da destinare alla produzione o da adibire a sede / ufficio.
