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Grande recessione del 2007 - 2008: definizione e significato

Definizione di grande recessione del 2007 - 2008

Che cos'è la grande recessione del 2007-2008 e come ha preso forma? Vediamo insieme di cosa si tratta nel nostro nuovo articolo di approfondimento. Con il termine grande recessione s'intende generalmente una crisi economica sviluppatasi originariamente negli Stati Uniti a partire dal 2007 a causa dello scoppio della bolla immobiliare.

Come è nata la crisi del 2007-2008

Il settore abitativo è stato alla base della grande recessione scoppiata nel primo decennio del secolo negli U.s.a. per via dei prestiti subprime. La crisi finanziaria si originò dalla deregolamentazione del settore ipotecario, che permise di acquistare immobili facendo ricorso alla leva finanziaria e dietro redditi incerti a copertura dei mutui. Quando un numero sempre maggiore di persone risultarono impossibilitate a pagare le rate dei mutui, la bolla scoppiò e andò a colpire le banche statunitensi. 

La crisi diviene sistemica e mondiale

La grave crisi dei mutui ipotecari andò a colpire il sistema bancario americano con gravi conseguenze. Il 15 settembre 2008 fallisce la Lehman Bothers Inc. La situazione precipita e la recessione va a colpire non solo il settore finanziario (con il crollo della borsa), ma anche l'economia reale. La portata sistemica dell'evento diffonderà la crisi economica in tutto il mondo, comportando crisi alimentari, commerciali e creditizie a catena.

Crollo o Bolla Immobiliare: Definizione e Significato

Definizione di Bolla Immobiliare o Crollo Immobiliare
Che cos'è la Bolla immobiliare o crollo immobiliare e come funziona? Scopriamo insieme il significato dei termini attraverso una definizione operativa. Per bolla immobiliare s'intende generalmente il crollo del valore degli immobili di una nazione in seguito all'aumento ingiustificato dei prezzi, dovuto non a fondamentali reali ma a rumors e all'avidità degli operatori del settore.

Come funziona una bolla immobiliare
Il modo in cui una bolla immobiliare determina il crollo del valore degli immobili è piuttosto lineare. In una fase iniziale le compravendite portano ad un continuo aumento dei prezzi. Tale crescita non risulta giustificata da migliorie dei beni immobili ed è quindi artificiale. Si giunge così ad una fase finale nella quale il credito per l'acquisto viene a mancare ed i prezzi degli immobili crollano rovinosamente, fino al raggiungimento di un nuovo equilibrio del mercato.